Fornax Capital · División 02
Del requerimiento a la entrega del inmueble.
Traducimos el requerimiento del proyecto en arquitectura, ingenierías, permisos, presupuesto y obra. Coordinamos proyectos nuevos, ampliaciones y adecuaciones con un alcance de entrega definido desde el inicio.
Alcance de la división
Un local con la distribución de una marca, una nave con andenes y alturas de operación, o un inmueble con requerimientos técnicos propios. El BTS parte del programa del ocupante y lo lleva del diseño a la entrega acordada.
Plazas comerciales, locales, naves, estacionamientos, accesos y áreas de servicio. También intervenciones sobre inmuebles existentes: redistribución, ampliaciones, rehabilitación de fachadas y adecuaciones para nuevos usos.
Coordinación de estructuras, instalaciones eléctricas, hidrosanitarias, climatización y protección contra incendios. Para centros de datos y otros inmuebles técnicos, el alcance físico se desarrolla con el operador y los especialistas responsables.
Método de trabajo
Programa, proyecto ejecutivo, presupuesto y calendario forman una misma ruta de trabajo. La modalidad de entrega y las responsabilidades se delimitan para cada encargo.
Traducción del programa en áreas, accesos, huellas y circulaciones, considerando las condiciones del predio.
Desarrollo de arquitectura e ingenierías y gestión de las factibilidades y autorizaciones aplicables.
Definición de alcances, costos, programa de obra y proveedores antes de la ejecución.
Seguimiento de avance, calidad, costos y coordinación de especialidades según el encargo.
Documentación y condiciones de recepción acordadas con el propietario, ocupante u operador responsable.
Un terreno habilitado, un inmueble en obra gris o un desarrollo a la medida responden a alcances diferentes. Las áreas, instalaciones y condiciones de entrega se definen en el programa de cada proyecto.
La imagen de apertura es una imagen de referencia de un proyecto del portafolio en etapa de desarrollo. No documenta una obra ejecutada ni una entrega de esta división.
Trabajo entre divisiones
El requerimiento comercial se convierte en un programa físico; la entrega se coordina con quien ocupará y administrará el inmueble.
Una plataforma · Seis divisiones
